Casa en alquiler en Villa Sarmiento · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000

Casa en alquiler en Villa Sarmiento · 5 ambientes

Casa en Alquiler de 5 Ambientes con Jardín, Pileta y Cochera – Villa Sarmiento

Yapeyú · Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 170 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Dueño directo alquila. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Excelente casa de 5 ambientes ubicada en Villa Sarmiento, zona residencial y tranquila, a solo 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía y a metros del Colegio Ward. La propiedad cuenta con 240 m² totales, distribuidos en 170 m² cubiertos y 120 m² descubiertos. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES * Amplio living-comedor con salida al jardín. * Cocina independiente. * 3 dormitorios con amplio lugar de guardado. * Dormitorio principal en suite con jacuzzi. * 3 baños. * Lavadero independiente, con conexiones para lavarropas, secarropas y lavavajillas. * Calefacción central con equipo renovado hace aproximadamente 10 meses. * Aire acondicionado central. * Cochera cubierta y espacio descubierto para un segundo vehículo. JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR Amplio jardín con césped, pileta de material y patio, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones familiares. UBICACIÓN En un entorno residencial de Villa Sarmiento, con excelente accesibilidad, a 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía y a metros del Colegio Ward. CONDICIONES DE ALQUILER * Dueño directo. * Sin comisión inmobiliaria. * Sin expensas. * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito. * Garantía propietaria. Una propiedad amplia, funcional y con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 1.500.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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