Casa en alquiler en Castelar · 5 ambientes

Alquiler de casa 5 ambientes en Castelar, Morón Alquiler de importante casa 5 Ambientes en Castelar Norte. Alquiler anual Solida propiedad situada en Castelar Norte sobre importante Avenida que comunica Acc Oeste con vías del ferrocarril Sarmiento Se encuentra en zona residencial a metros de locales comerciales, colegio, parada de colectivos y charter. La casa edificada en dos plantas 260 (m2) construidos. sobre lote esquina permitiendo tener doble entrada por diferentes calles, la puerta principal y frente de la propiedad por una calle y la puerta de servicio y garaje por la calle lateral. PLANTA BAJA: Cuenta con puerta doble hoja de madera dando ingreso al hall recibidor y a continuación el living con doble altura e imponente hogar con chimenea, pisos entarugados y plastificados en madera, con un escalón mas arriba encontramos el suntuoso comedor con puerta ventana doble que tiene comunicación directa hacia el área exterior de cochera/quincho, pudiéndose integrar ambos ambientes en caso de reunión familiar o algun evento especial . Toilette de recepción. Seguimos en planta baja con un cuarto, hoy el uso es para escritorio personal del propietario pero totalmente utilizable para posible consultorio o estudio abogado, gabinete atención estética, gimnasio, etc. También encontramos la cocina, concepto cerrado, con doble mesada de mármol enfrentadas totalmente amobladas bajo y sobre mesada en madera, logrando así cómodos lugares de guardado, bacha de acero y grifería de primera marca. Desde la cocina una puerta que se comunica directamente a la zona de cochera cubierta y quincho con mesada y parrilla. Garage bien cómodo para la entrada de dos vehículos, con portón automatizado y placares laterales para el guardado de herramientas, muebles de exterior, (mesas, sillas, reposeras, etc.)Lavadero con baño de servicio.Yacusi para 4 personasSala de relax con Sauna.Riego por aspersión.Cochera cerrada con portón automatizado.Quincho con mesada y lugar para conectar lavarropas o lavavajilla, mueble para guardado. PLANTA ALTA: Una habitación en suite con importante baño con amplia mesada doble bacha, sanitarios, bañera con hidro y vestidor, todo amoblado con diseño para el guardado y colgado de vestimenta. Tres dormitorios mas, cada uno de ellos con placar y un baño compartimentado con mesada doble bacha, bien amplio para el uso de toda la familia. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Declaración de ingresos demostrables. (excluyente) Alquiler ANUAL: U$S 24.000- (al contado) Contrato en Dólares por 12 meses, (1 año) renovable. Garantías: Seguro de caución en Cía. de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 5.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Pago anual anticipado de Impuesto Inmobiliario de aprox. $ 85.000.- x mes) Garantía Propietaria únicamente de Familiar Directo. Gastos de certificación de firma en escribanía a cargo del inquilino Gastos de pedido de informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino Honorarios de inmobiliaria: 5% más iva sobre el total del contrato. Visitar únicamente con personal de la inmobiliaria ABSOLUTA RESERVA German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6140)