CASA 3 AMB VILLA SARMIENTO

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Stella Maris Oliver Casa a reciclar completamente con 394 mts totales, en excelente ubicación en Villa Sarmiento. A pocas cuadras del Colegio Ward. a media cuadra de Av. Diaz Velez y a una cuadra de Av. Gaona. IDEAL INVERSOR! Lote con una superficie total de 394 mts • 8.66 de frente y 45,46 Mts de fondo. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Se puede ocupar unos 236 m^2 de la superficie del suelo, dejando el resto libre (pulmón de manzana). Tipología de Construcción: Dadas las dimensiones y la zona, las opciones más comunes son: Vivienda Unifamiliar: Una casa de amplias dimensiones con gran jardín y retiro. PH (Propiedad Horizontal) Moderno: Debido al fondo de 45 m, es un terreno ideal para desarrollar un complejo de 3 o 4 unidades funcionales (tipo dúplex o departamentos pequeños) dispuestos en \"tira\", aprovechando el fondo. Edificio de Baja Altura: Dependiendo de la zonificación específica de esa manzana, podría permitirse un edificio de planta baja y 2 o 3 pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar