Casa en venta en Moron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Moron · 4 ambientes

Casa Lote Propio de 8.66 X 33.45 m – Casa 3 Ambs y Dpt 2amb.

Gaeberler 1000 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 4 ambientes, 90 m², USD 100.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.180 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
95 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en Moron

Descripcion

Excelente Casa sobre Lote Propio de 8.66 x 33.45 m Casa 3 Ambs + Dpto 2 Ambs al Fondo y Gran Jardín | Zonificación RMB (Morón) Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión o para dos familias sobre lote propio! Presentamos esta destacada propiedad ubicada sobre un importante terreno de 8.66 metros de frente por 33.45 metros de fondo (Superficie total: ~289.6 m²), con zonificación RMB, lo que le otorga un excelente potencial de desarrollo o ampliación. La propiedad cuenta con doble acceso: entrada principal a la vivienda del frente y un práctico pasillo lateral independiente que conecta directamente con la parte trasera del lote. Distribución e Instalaciones: Vivienda Principal (3 Ambientes al Frente): Jardín al frente con retiro de edificación. Cochera descubierta. Amplio y luminoso Living. Cocina comedor integrada, ideal para el uso diario. 2 Cómodas habitaciones. Baño completo. Sector Descubierto / Espacio Verde: Enorme jardín central arbolado/parquizado entre ambas unidades, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina o quincho. Segunda Unidad (2 Ambientes al Fondo): Ubicado al final del lote, ideal para renta, espacio de trabajo/home office, o para recibir visitas / multifamiliar. Aspectos Destacados: Lote de generosas dimensiones (8.66 x 33.45 m). Entradas independientes (ideal si se busca alquilar una de las unidades). Zonificación RMB con versatilidad constructiva/residencial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
La Gloria2 min · 115 m
Res4 min · 228 m
Dia · Independencia4 min · 278 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº99 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte5 min · 326 m
Plaza Paracone7 min · 427 m
Plaza La Roche7 min · 476 m
Salud · 22 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado2 min · 147 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.103
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gaeberler 1000, Moron, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp