venta
USD 130.000
Casa · 127m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo · 3 amb · 2 dorm · 127 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Haedo · 4 ambientes
Dueño Directo Alquila en 1.6 m Y/o Vende Hermoso Duplex
Moreno J. M. · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haedo, 4 ambientes, 120 m², USD 135.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.125 contra USD 1.218 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.218
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 68 propiedades similares
2 dorm en Haedo
Descripcion
La presente propiedad esta realizada con materiales de calidad, la operación se realiza directamente con el el propietario no pagando comisiones, Se puede financiar el 40% con constitución de hipoteca privada o publica
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.187.672/mes
Necesitas ingresos por $ 4.750.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 618
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 618 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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