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Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes

Dos Casas con Jardin en Lote Propio

Teniente Aviador Julio Lopez al 600 · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 4 ambientes, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 954 de la mediana (+74,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 954
Mediana m²
90 m²
Comparar con 72 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.634/mes

Necesitas ingresos por $ 5.414.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
466
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 466 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teniente Aviador Julio Lopez al 600, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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