Casa 4 amb en venta en Castelar c/jardin-pileta
Casa en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 4 amb en venta en Castelar c/jardin-pileta

Santiago Dabove 600 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 132 m², USD 160.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 199.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.212 contra USD 1.408 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
130 m²
Comparar con 86 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA, PARRILLA Y QUINCHO EN CASTELAR SE ACEPTA PERMUTA EN EL 50% DEL VALOR Y EL RESTO DEL DINERO SE ENTREGA EN EFECTIVO Casa de 4 ambientes construida en planta baja: Amplio living comedor Cocina Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo Lavadero Quincho (que se puede utilizar como quincho o bien como monoambiente, ya que tiene cocina y baño completo) Parilla Espectacular jardín con pileta Terraza Cochera semi cubierta para dos autos Detalles: Pisos de cerámica Calefacción por estufas de tiro balanceado en ambos dormitorios y living Aires acondicionados en living y segundo dormitorio Agua corriente y termotanque a gas Techo de losa para construir un primer piso IMPORTANTE: La casa se entrega pintada completamente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Dabove 600, Castelar, Buenos Aires

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