Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Haedo

Francisco Beiró · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.062 contra USD 1.307 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
80 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Descripcion

Ubicada en el corazón de Haedo, en la calle 2475 Francisco Beiró, esta encantadora casa de 3 ambientes es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. La propiedad cuenta con un acceso a través de una cochera cubierta que puede albergar hasta dos vehículos, además de un pequeño quincho con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. En la planta baja, se encuentran un luminoso living, una cocina comedor completa, un baño y un pequeño patio tipo pasillo que brinda un espacio adicional al aire libre. En la planta alta, la casa ofrece dos cómodas habitaciones y un baño completo, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. La propiedad tiene una superficie total de 107 m², de los cuales 97 m² son cubiertos, y está equipada con todos los servicios necesarios, como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Se acepta departamento de ambientes en Haedo como parte de pago, brindando flexibilidad a los interesados. Con una antigüedad de 40 años, esta casa ha sido bien mantenida y presenta un gran potencial para personalizar y modernizar a gusto del nuevo propietario. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación estratégica, cerca de comercios y servicios, que combina comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su valor es U$D 85.000 COD: FAB26CA FABRICIO ORSINO • NEGOCIOS INMOBILIARIOS ESPAÑA 302 • LOCAL 11 • MORENO CENTRO COL. 356 MGR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 761.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
605
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 605 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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