Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Parque Excelente Estado en Haedo Moron Apto Credito

Andres Ferreyra 721 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 100 m², USD 145.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.261 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
83
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
100 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO EN HAEDO APTO CREDITO • PERMUTA Propiedad APTA CREDITO. PERMUTA por duplex 3 amb en Haedo Norte. CASA 3 AMBIENTES EN HAEDO – TOTALMENTE RECICLADA CON DETALLES DE CALIDAD ???? Ubicación: Andrés Ferreyra 721, Haedo, Morón. Excelente ubicación residencial con muy buena conectividad y rápido acceso a importantes arterias de circulación como Av. Presidente Perón (ex Gaona), Camino de Cintura y Acceso Oeste. () La propiedad se encuentra cercana a importantes centros comerciales y gastronómicos de la zona, como el centro comercial de Haedo, Plaza Oeste Shopping y diversos polos gastronómicos sobre Av. Presidente Perón y alrededores. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones ferroviarias que facilitan el acceso hacia Capital Federal y distintas zonas del Oeste. En el entorno se destacan instituciones educativas, colegios públicos y privados, además de centros de salud y hospitales de referencia de la zona de Morón y Haedo. () La propiedad se desarrolla sobre un lote de 243 m² totales y cuenta con 80 m² construidos. Distribución: • Living-comedor con cocina integrada. • 1 dormitorio en suite con baño y vestidor. • 1 dormitorio adicional. • 2 baños completos. • 1 toilette. • Lavadero independiente. • Amplio espacio tipo quincho totalmente cerrado. • Terraza. • Parque con parrilla. • Patio delantero con pequeño jardín. • Garage descubierto para dos autos. Una casa hermosamente reformada, con excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de calidad que brindan confort y calidez en cada espacio. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
600
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 600 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andres Ferreyra 721, Haedo, Moron, GBA Oeste

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