Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

En Venta en Palomar Casa en PH Al Frente 3 Ambientes F: 11323

LORIA · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 3 ambientes, 70 m², USD 115.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.050 de la mediana (+56,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
72 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

EN VENTA EN PALOMAR • PH AL FRENTE EN VENTA – MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN **Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con espacios al aire libre.** PH al frente, en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios y una distribución práctica que brinda comodidad para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con ingreso independiente a través de un pequeño jardín al frente, que aporta un agradable espacio verde y dispone de cochera descubierta. En su interior encontramos dos dormitorios de buenas dimensiones, con excelentes posibilidades de distribución y aprovechamiento de los espacios. Dispone además de una cocina independiente, que permite mantener diferenciados los sectores de la vivienda, aportando mayor funcionalidad. En el exterior, la propiedad ofrece un **patio privado con parrilla**, ideal para disfrutar de reuniones familiares y encuentros al aire libre. Este sector cuenta también con un pequeño galpón, que brinda un práctico espacio adicional de guardado. Características destacadas: • PH al frente. • Ingreso independiente. • Jardín delantero. • Cochera descubierta. • Dos dormitorios amplios. • Cocina separada. • Patio privado con parrilla. • Pequeño galpón de guardado. • Muy buen estado general de conservación. **Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en un inmueble con buenas prestaciones.** ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.009.891/mes

Necesitas ingresos por $ 4.039.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
509
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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