Galpon en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.500

Galpon en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente

Galpón en Alquiler Cuartel V

Ruta 24 al 9800 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 900 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 8.520).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 8.520/mes
Mediana m²
1751 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuartel V

Descripcion

Galpon 900 m² Sin Expensas Seguridad 24 hs Alquiler USD 5 x metro Excelente galpon industrial ubicado sobre Ruta 24, Cuartel V- Moreno, con rapidos accesos hacia Acceso Oeste, San Miguel, Malvinas Argentinas y el corredor oeste/norte La propiedad cuenta con 900 m² cubiertos, ideal para logistica, almacenamiento, distribucion, industria liviana o actividades productivas que requieran circulacion de camiones y maquinaria pesada. Caracteristicas principales • Superficie cubierta: 900 m² • Amplio porton electrico de 5 metros de altura • Altura en laterales: 7 metros • Altura maxima en cumbrera: 8 metros • Piso H30 • Luz trifasica T2 • Seguridad 24 hs • SIN EXPENSAS Su excelente altura interior y el piso preparado para cargas pesadas permiten una operacion eficiente para multiples rubros industriales y logisticos. La ubicacion estrategica, sobre Ruta 24, brinda una conectividad privilegiada para el ingreso y egreso de transporte de gran porte. Valor de alquiler: USD 4.500 mensuales (USD 5 por m²). Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.520· 107 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.520
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.520, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 al 9800, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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