Deposito en alquiler en Cuartel V
Deposito en alquiler
USD 4.100
+ ARS 120.000 de expensas

Deposito en alquiler en Cuartel V

Alquiler Depósito en Moreno en Parque Industrial

Polo 24 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
922 m²
Sup. total
3.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuartel V, 922 m² cubiertos, USD 4.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.320).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.320/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
920 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en el Polo Industrial 24. Deposito a estrenar con inmejorable ubicación estratégica y apto para fines logísticos e industriales (Zonificación Industrial 1, 2). Características principales: Superficie cubierta de 920 m². Estructura: Construcción de Alma Llena, paredes de ladrillo (2,5 m), techo con paneles térmicos. Nave: 9 metros de altura. Piso de hormigón H30 apto para tránsito pesado. Acceso: 1 porton automatizados (4,50m de altura x 4m de ancho). Servicios del Parque: Seguridad privada 24 hs, calles internas de 12 metros de calzada (doble circulación), cerramiento perimetral arbolado. Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, Internet. Balance energético: 900KVA (T1, T2). Ubicación: Situado en Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno. Acceso inmediato a Ruta 24 (100m), Ruta 25 (200m) y a solo 5 minutos del Acceso Oeste. Valor de alquiler: Consultar (Referencia Dólar BNA Vendedor). Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.161
Primer mes
USD 4.100
Deposito1mes
USD 4.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.307
En 12 meses
~USD 4.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.000· 29 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full16 min · 993 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 4.100

El precio mediano de los depositos en alquiler en Cuartel V es USD 6.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo 24, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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