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Casa en venta en Francisco Alvarez
Casa - San Diego
San Diego al 200 · Francisco Alvarez, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 685 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Casa en Francisco Alvarez, 4 dormitorios, 685 m², USD 2.200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,0% por encima de la mediana del set (USD 1.047.500). El m² sale USD 3.212 contra USD 1.651 de la mediana (+94,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.047.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.651
- Mediana m²
- 710 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 77.578.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 369
- Esta propiedad
- USD 2.200.000
El precio mediano de las casas en venta en Francisco Alvarez es USD 165.000, tomando los 369 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Diego al 200, Francisco Alvarez, Moreno, GBA Oeste
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