Casa en alquiler en La Reja · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en La Reja · 4 ambientes

Alquiler - Casa en Barrio Cerrado Prados del Oeste

Barrio Cerrado Prados Del Oeste · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reja, 4 ambientes, 200 m², USD 2.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Reja

Descripcion

ALQUILER CASA AMUEBLADA EN BARRIO CERRADO PRADOS DEL OESTE I Excelente oportunidad en uno de los barrios más exclusivos. Esta hermosa casa de 200m² cubiertos se distribuye en una planta, con un diseño funcional y moderno. Consta de 5 ambientes: *Amplio living-comedor *Cocina con barra desayunadora *Lavadero *2 baños completos *3 habitaciones. *Habitación principal en suite y cuenta con vestidor. En el exterior, disfrutarás de una galería con parrilla, y una espectacular piscina climatizada de 4x8 metros Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Prados del Oeste I, esta propiedad te ofrece seguridad 24 horas y un entorno tranquilo y privado. Prados del Oeste I Un club de campo con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Amenities: • Club House • 2 Cancha de fútbol • Cancha de tenis -Cancha de voley • Pileta para adultos y niños • Gimnasio A solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno. VALOR ALQUILER MENSUAL: USD 2.100- CONTRATO X 12 MESES REQUISITOS *CERTIFICADO DE ANTECEDENTES PENALES *CERTIFICAR CONTRATO ANTE ESCRIBANO PARA ACCEDER AL ALQUILER SE ABONA: ALQUILER DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIA GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE CONTRATO Y CERTIFICADOS DE ANTECEDENTES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 3 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Cerrado Prados Del Oeste, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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