Casa en venta en Trujui · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Trujui · 1 ambiente

Casa en Trujui

Teodoro Fels al 7400 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.062 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujui, 1 ambiente, 145 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante predio ubicado en Tujui Moreno, en esquina. Actualmente Salon de eventos. Cuenta con 145 m2 cubiertos, sobre lote de 1062 m2. con amplio salon, cocina y baños, sector de parrillas externo. Amplio jardin con piscina. Cuenta con Gas envasado. Agua de pozo. Entrega en Abril 2027. Excelente opcion como inversion. Con agenda de eventos hasta Abril de 2027. Existe la opción de incluir el mobiliario y equipamiento instalado. Consultar Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 • CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Trujui es USD 60.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teodoro Fels al 7400, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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