Galpon en alquiler en Pontevedra · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Pontevedra · 1 ambiente

Galpón - Depósito Comercial en Alquiler Pontevedra Merlo

Marcelino Balladares · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pontevedra, 242 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
8000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pontevedra

Descripcion

Galpón • Depósito Comercial en Alquiler Pontevedra Merlo Ubicado en Balladares 4388 esquina Valparaíso, Pontevedra, partido de Merlo. Precio de alquiler: Ver datos pesos mensuales. Propiedad ideal para actividades comerciales, almacenamiento, logística, talleres, comercios mayoristas y minoristas o pequeñas industrias. Cuenta con 242 metros cuadrados cubiertos correspondientes al galpón principal, amplia superficie semicubierta y playa descubierta. Dispone de dos cortinas metálicas con accionamiento eléctrico, instalación eléctrica trifásica, oficina administrativa independiente, baño completo, toilette y terraza con acceso a la losa mediante escalera de obra. Posee un portón vehicular independiente sobre calle Valparaíso, ideal para carga y descarga de mercadería, maniobras de vehículos y estacionamiento. Cuenta con acceso sobre asfalto y servicio de cloacas. Ivana Molina Bienes Raíces y Asociados. Matrícula profesional 1048. Aviso: Las imágenes y los videos generados mediante inteligencia artificial son ilustrativos y pueden diferir de las características reales del inmueble. Consultar para verificar las condiciones y características de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelino Balladares, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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