Departamento en venta en San Antonio de Padua · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000

Departamento en venta en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Venta Departamento 2 y 3 Ambientes. a Estrenar. Padua

Curie 82 · San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Padua, 2 ambientes, 41 m², USD 73.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.780 contra USD 1.837 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.837
Mediana m²
43 m²
Comparar con 72 propiedades similares
1 dorm en San Antonio de Padua

Descripcion

VENTA DE DEPTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR, EDIFICIO CON AMENITIES • PADUA (posibiliadad de anticipo del 30% y cuotas fijas) A metros de la estación de San Antonio de Padua, por la calle arbolada de Curie encontramos el edificio Las Nazarenas. El depto está equipado con alacenas y bajomesada, cocina eléctrica, termo eléctrico, Aires acondicionados frio/calor en living/comedor y dormitorio. Cortinas rollers en todas las ventanas y detalles de categoría como pisos de porcelanato, vidrios con DVH, cerramientos, griferías y sanitarios de primera marca. Ingresando al departamento nos encontramos con la cocina comedor y living integrado en un amplio ambiente, con ventanal a un balcón pasante que brinda abundante luz natural. Por un pasillo distribuidor se ubican a un costado el baño completo con lavadero integrado y al otro lado el dormitorio con placard empotrado, con interiores y frente, iluminado por un amplio ventanal. El complejo brinda en la parte posterior un jardín con amenities: Amplia piscina con solarium, quincho semicuebierto y parrillas, con bajas expensas. Se desarrolla en planta baja y 3 pisos a los cuales se accede por ascensor o escalera interna. En el subsuelo se encuentran 24 cocheras cubiertas que se comercializan en forma independiente a los departamentos. San Antonio de Padua es considerada la Perla del partido, por su belleza arquitectónica y sus amplias y frondosas arboledas, que pueden observarse a lo largo de todos los barrios que la conforman. Escribime para agendar una visita! ------------------------------------------------------------ La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse CMCPM 3001/ CUCICBA 8846. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 643.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curie 82, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

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