Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

Casa con 2 Dorm. en Venta en Merlo Parque San Martin

Pizzurno · Merlo, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 3 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 1.167 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
71 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Merlo

Descripcion

BAJO EL VALOR!! VENTA • CASA • PARQUE SAN MARTIN • MERLO • U$S 45.000 EN VENTA: CASA de 3 ambientes, ubicada en Barrio Parque San Martin, sobre calle Pizzurno, Entre Almirante Brown y Alvar Núñez, Merlo, Provincia de Buenos Aires. La misma se posa sobre un lote de 10,70 x 20 mts (214,40 mts2) y posee las siguientes características: Garage cerrado con espacio para dos autos, living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño y patio con jardín y parrilla. Medidas de los ambientes: Lote: 10,70 x 20 mts (214,40 mts2) Comedor: 4,20 x 3,60 mts Cocina: 6 x 3,60 mts Dormitorio 1: 3,85 x 3,5 mts Dormitorio 2: 3,60 x 3,5 mts Pequeño ambiente: 2 x 1,5 mts Baño: 1,5 x 1,5 mts Servicios: Luz, gas natural, cloaca pasa por la cuadra, agua corriente, pozo ciego. Cercanía a escuela Nº 9, jardín, 3 líneas de colectivos a una cuadra. Documentación al día. VALOR: U$S 45.000 La propiedad que figura en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Cristina Endrizzi Propiedades Mat. 2743 (Col. Moron), por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Inmobiliaria Cristina Endrizzi Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
665
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 98.000, tomando los 665 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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