Casa en venta en Marcos Paz · 8 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Marcos Paz · 8 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 330 m² - Marcos Paz

República e/ Córdoba y Misiones · Marcos Paz, Marcos Paz, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 8 ambientes, 110 m², USD 55.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 672 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
100 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Marcos Paz

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle República entre Córdoba y Misiones (Marcos Paz, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y galería semi cubierta con parrilla. Adicionalmente dispone de un departamento mono ambiente con cocina y baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 330mts2 y tiene una superficie aproximada de 110mts2 cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.111.111/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
221
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Marcos Paz es USD 76.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

República e/ Córdoba y Misiones, Marcos Paz, Marcos Paz, GBA Oeste

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