Terreno en venta en Lomas de San Antonio
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Lomas de San Antonio

Terreno en Venta | B° Cerrado Lomas de San Antonio | Luján | Permuta

B° Lomas De San Antonio UF 45, Luján, Buenos Aires · Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Antonio, 1003 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en barrio cerrado Lomas de San Antonio – 1003 m² con excelente forestación. Terreno de 1003.02 m² en Lomas de San Antonio, un barrio cerrado en la zona de Hostería de San Antonio, con acceso directo a Ruta 5 y cercanía a Acceso Oeste. El lote se destaca por su muy buena forestación propia y un fondo con añosa arboleda y tapial, brindando privacidad y un entorno natural inigualable. Cuenta con orientación sudoeste, recibiendo sol en la fachada por la mañana y en el fondo por la tarde, lo que permite aprovechar la luz natural en los espacios exteriores. El barrio cuenta con amplios espacios verdes de uso común, donde se combinan árboles de gran porte con nuevas especies, generando un entorno natural armonioso. Sus calles internas asfaltadas permiten disfrutar de caminatas y paseos en bicicleta en un ambiente tranquilo. Infraestructura y Servicios El barrio ofrece seguridad privada 24/7, acceso con portones automáticos, calles asfaltadas, iluminación pública y servicios subterráneos de electricidad y gas natural. Actualmente, se está instalando fibra óptica para garantizar conectividad de alta velocidad. Todo el perímetro está protegido por alambrado olímpico y cerco natural de crataegus y forestal. Amenities y Espacios Comunes El Club House, de más de 400 m², cuenta con un salón de usos múltiples con ventanales y terrazas, spa con jacuzzis, sauna, baño finlandés y de vapor, bar, gimnasio y parrilla semicubierta. En el exterior, hay una piscina climatizada de 24 metros con hidromasaje, solarium y bar, además de una cancha de tenis de superficie sintética. Naturaleza y Entorno Desde su creación, Lomas de San Antonio priorizó el respeto por la naturaleza, conservando su añosa arboleda y sumando nuevas especies como Eucaliptus, Paraísos, Olmos, Álamos, Cedros y Palmeras Pindó, entre muchas otras. La fauna del lugar incluye aves autóctonas como calandrias, jilgueros, horneros y lechuzas, además de liebres y ardillas. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.203/mes

Necesitas ingresos por $ 1.824.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

B° Lomas De San Antonio UF 45, Luján, Buenos Aires, Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

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