Departamento en alquiler en Lujan · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000

Departamento en alquiler en Lujan · 4 ambientes

Dúplex Premium en Alquiler en El Bº La Martina I, Luján Ba

Calle bis · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan, 4 ambientes, 109 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderno dúplex de 109 m cubiertos sobre lote de 337 m, ubicado en el barrio abierto La Martina I. Distribuido en dos plantas, combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y detalles que aportan confort en cada ambiente. Cabe destacar que la unidad se entrega recién pintada (estado 0km), lista para mudarse. En planta baja se encuentra un luminoso living comedor con pisos de porcelanato y puerta de ingreso semiblindada, un toilette de recepción, y una cocina totalmente equipada con barra desayunadora, mesadas en silestone, muebles en melamina de diseño, horno y anafe Longvie, y campana TST. Además, cuenta con lavadero independiente y parrilla con mesada de granito. En planta alta ofrece tres dormitorios con placares completos, un escritorio ideal para home office y un baño principal con mampara y terminaciones de categoría. El exterior dispone de parquización, acceso vehicular con portón y pilares revestidos en piedra, muros perimetrales, luminarias LED instaladas y cochera descubierta. Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $1.500.000 ARS. Actualización: Reajuste trimestral por IPC. Depósito en garantía: En dólares. Aclaración importante: Se alquila con cláusula de venta. Características destacadas: Se entrega pintado a nuevo (0km). No paga expensas. AntigÃedad 6-7 años (excelente estado de conservación). 3 dormitorios + escritorio. Parrilla, lavadero y jardín parquizado. Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético). Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a la ciudad de Luján.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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