Casa en alquiler en Carlos Keen · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.150
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en Carlos Keen · 4 ambientes

Casa Alquiler La Primavera de Lujan Club de Campo

La Primavera Club de Campo 100 · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 4 ambientes, 225 m², USD 1.150/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 680.000
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Keen

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Gabriel Tobares Casa • Chacras La Primavera Golf • Carlos Keen • Lujan Modalidad del alquiler: contrato por 1 año, Dólares 1150 por mes, se abonara 12 meses por adelantado mas 1 mes de comisión, mas gastos de certificación, informes, 500 dólares. Existe la posibilidad de alquilar diciembre, enero, febrero y marzo (todo junto, no en forma individual) valor: 1800 dólares por mes, mas 1 mes de comisión, mas gastos de certificación, informes. Chacras La Primavera Golf. Carlos Keen pudo. De Lujan. Club House c piscina. Golf 9 hoyos. 2 Tenis 1 fútbol, seguridad y doble cerco eléctrico. Lote 184 Casa de estilo minimalista en 1 planta 225 mts2 Lote 2 Estar comedor cocina con isla integrada. Lavadero completo + despensa. 3 dormitorios 2 baños completos Quincho Parrilla. Garage techado y entrada para 4 autos . Piscina 4x10, revestida con venecitas e iluminada. con equipo completo y espacio de guardado para elmentos de piscina. Con solárium amplio y espacio fogonero. Cuarto independiente para bicicletas y herramientas jardinería etc. Lote perímetro cercado. Cerco del frente entablonado en quebracho. Lote parquizado y riego por aspersión automático para todo el lote. Servicios Luz, gas con chancha ypf. Conectividad fibra óptica o antena satelital en el barrio. Cloaca a biodigestor y PN. Agua de pozo. Con bomba 1,5 Hp. Infraestructura casa. Calefacción por piso radiante. Caldera dual. Bomba presurizadora. Doble acceso del exterior con cerraduras electrónicas. Aire A. Estar y dorm ppal. Toda las aberturas DVH. Cortinas metálicas automáticas de cierre para todos los ventanales. Cocina y horno eléctrico. Spar en alacena a exterior. Isla mesada y salpicadero integro en mármol . Pisos de porcelanatto simil cemento. Bomba presurizada. Tanque de agua oculto. Extractores de aire baños. Circuitos de tomas , luz y motores, bombas, aires etc individuales. Puerta de acceso doble pivotante. La casa se entrega con cortinas roller Black out en todos los ambientes, espejos y espejos iluminados en baños. , art. De iluminación. El propietario acepta como parte de pago en forma directo una propiedad (depto.) en Caba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.208
En 12 meses
~USD 1.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La Primavera Club de Campo 100, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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