P Proppies
Terreno en venta en Virrey del Pino
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.814/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Virrey del Pino

Financiación Anticipo de U$s 15.000 y El Saldo 15 Cuotas Fijas de U$s 1.000.

Av. Antonio San Juan · Virrey del Pino, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
13.661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Virrey del Pino, 13661 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,9% por debajo de la mediana del set (USD 737.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 58 de la mediana (-96,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 737.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
13442 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Virrey del Pino

Descripcion

Chacra en venta de 13.661m2 – 1.3 hectáreas – Campo agrícola. Ideal pequeños proyectos productivos, esparcimiento o vivienda permanente. Distante 6,2 km de Autovía N°3 a la altura del km 44. Sobre Av. Antonio San juan a 1500 m. de calle Areco. Caminos consolidados de buen tránsito. Localidad de Virrey del Pino, partido de La Matanza, Provincia de Buenos. Aires. Energía eléctrica disponible. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 261.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 585.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Virrey del Pino

Mediana del barrio
USD 317.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Virrey del Pino es USD 317.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Virrey del Pino

Busquedas relacionadas