Terreno en venta en Lomas del Mirador
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Lomas del Mirador

Venta Lote Lomas del Mirador

General Guido 2544 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Mirador, 290 m², USD 110.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 379 contra USD 365 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 365
Mediana m²
300 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

Venta Lote – Lomas del Mirador – Gran Potencial Constructivo Excelente lote ubicado en Lomas del Mirador, a tan solo media cuadra de Av. Mosconi, con muy buena ubicación y accesibilidad. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 29 metros de profundidad, ofreciendo una superficie aproximada de 290 m². Una propiedad con doble potencial: ideal para quienes buscan construir su propia casa con buenos espacios, o como oportunidad para desarrollo inmobiliario. Características principales: Lote de 10 x 29 metros Superficie de terreno: aprox. 290 m² Posibilidad de construir aproximadamente 655 m² totales Aproximadamente 600 m² vendibles Ideal para vivienda propia o desarrollo inmobiliario A solo media cuadra de Av. Mosconi Excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte Por su ubicación y capacidad constructiva, representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto aprovechando al máximo el terreno. Consultanos para más información, conocer el potencial del lote o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Guido 2544, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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