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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Ph en venta en La Tablada
Venta PH 2 Ambientes Tablada
quintana 4166 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Ph en La Tablada, USD 35.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 954
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Tablada
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 97
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 60.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
quintana 4166, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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