P Proppies
Ph en venta en San Justo · 5 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.646/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en San Justo · 5 ambientes

Venta 2 PH 2 y 3 Ambientes San Justo

COLOMBIA 2234. Entre Ocampo y Entre Rios · San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Justo, 5 ambientes, 97 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 69.450). El m² sale USD 928 contra USD 729 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.450
Mediana precio/m²
USD 729
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en San Justo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 785.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLOMBIA 2234. Entre Ocampo y Entre Rios, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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