VENTA PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO LUMINOSO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Walter Rosso PH EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JUSTO BUENOS AIRES PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN E EXPANSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Este ph ubicado sobre avenida Jujuy en San Justo presenta una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan una propiedad funcional en una zona de desarrollo constante. Con 137 m² de terreno y 72 m² cubiertos, la distribución permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Tres ambientes bien distribuidos con dos dormitorios independientes • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Espacio de comedor integrado con flexibilidad de uso • Terraza y patio con 61 m² descubiertos para expansión o proyectos futuros • Construcción de 1995 en estado general bueno ESPACIOS EXTERIORES Y FLEXIBILIDAD La propiedad cuenta con 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios interiores y exteriores. El patio y terraza ofrecen oportunidades para mejoras, ampliaciones o simplemente disfrutar de espacios al aire libre. Esta configuración resulta ideal para quienes buscan potencial de crecimiento sin necesidad de inversión inmediata en reformas mayores. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas conectados • Internet y telefonía disponibles • Propiedad que permite mascotas • Ubicación sobre avenida principal con acceso a transporte público APTO PARA FINANCIACIÓN ¡Este puede ser tu próximo hogar, contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Las imágenes y material gráfico incluidos son de carácter ilustrativo, no contractual y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, su entorno o sus características constructivas al momento de la visita. La información publicada no constituye oferta vinculante y se encuentra sujeta a verificación por parte del interesado. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier • MAT 4330 CUCICBA • Andrea Berré • MAT 6763 CMCPSI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar