Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Ph en venta
USD 84.000

Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

PH en Planta Baja con Terraza en Ramos Mejia

Ameghino al 700 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 63 m², USD 84.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.250 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
62 m²
Comparar con 113 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

---------- APTO CREDITO ------- --------- SIN EXPENSAS ----- Hecho a nuevo Departamento ubicado en Planta Baja Distribución cómoda y funcional. La cocina-comedor hecha a nueva está equipada con muebles bajo mesada y alacena, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Dos grandes habitaciones o escritorio. La habitación principal orientada al frente, muy luminosa y silenciosa. Placard en el pasillo ofrece almacenamiento extra. Un baño completo dispone de bañera con mampara Posee lavadero independiente. Gran terraza privada Se encuentra a 3 cuadras de Av. Rivadavia por donde realizan recorrido varias líneas de colectivos hacia CABA y Gran Buenos Aires. A 12 cuadras se encuentra la estación Ramos Mejía, a 10 cuadras de la estación Ciudadela y a 20 de la estación Liniers, del ferrocarril Sarmiento con destino Once – Moreno. Hay varios centros de salud en la zona, tales como, Sanatorio de la Trinidad, Sanatorio San Juan de Dios y como público el Hospital Posadas. Sala de primeros auxilios a 4 cuadras. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativos Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 740.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Drako's5 min · 319 m
Rodri6 min · 371 m
Power Market8 min · 513 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 154 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica3 min · 168 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353013 min · 851 m
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30014 min · 892 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado8 min · 486 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado10 min · 646 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
307
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 78.900, tomando los 307 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ameghino al 700, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 84.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop