venta
USD 39.900
PH en Venta en Villa Insuperable, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 45 dias
Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
PH 3 Amb + 3er Dorm/estudio Lomas del Mirador
Quintana 3700 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 49 m², USD 53.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.082 contra USD 1.327 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.327
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 462.658/mes
Necesitas ingresos por $ 1.850.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 111/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Supermercado Luna · Pagola5 min · 328 m
Polirubro Coco8 min · 516 m
Carrefour · Avenida General Paz9 min · 566 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº934 · inicial · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron2 min · 125 m
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 714 m
Plazoleta Nicolas Repetto14 min · 917 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 752 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 133
- Esta propiedad
- USD 53.000
El precio mediano de los ph en venta en Lomas del Mirador es USD 79.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quintana 3700, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas del Mirador 
venta
USD 75.000
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 58 dias
venta
USD 71.000 USD 75.000 bajo 5%
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 44 m2 · hace 58 dias
venta
USD 59.000
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 59 dias
venta
USD 70.000 USD 75.000 bajo 7%
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 5 amb · 4 dorm · 119 m2 · hace 68 dias
venta
USD 38.000
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 81 dias