Ph en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes

Dúplex Tres Amb Sin Expensas, Patio y Balcón, Isidro Casanova, Apto Crédito y Amplia Financiación

Roma · Isidro Casanova, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Isidro Casanova, 3 ambientes, 63 m², USD 59.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 937 contra USD 846 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Hermoso dúplex 3 ambientes, dos dormitorios con patio y parrilla! La unidad se encuentra ubicada en Isidro Casanova. El complejo consta de 10 unidades en total, comparten una única entrada, sin embargo son todas completamente independientes. El Departamento consta de tres ambientes, distribuidos en dos plantas: • En PB encontramos un hermoso living-comedor muy cómodo, continuamos con la cocina con bajo mesada. Toilette y un pequeño patio con parrilla. • En el Primer piso nos encontramos con los dos dormitorios, el principal con balcón al frente. Y el baño principal. Este dúplex posee COCHERA PROPIA y NO PAGA EXPENSAS!!!! Es apto crédito bancario, posee escritura, documentación perfecta y todos sus servicios al día. **CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN ** **ACEPTA PERMUTA** VALOR TOTAL : U$S 59.000.- PODES INGRESAR CON U$S 30.000 Y CUOTAS • Atención: Lunes a Viernes de 11 a 19 hs. ¡Tu consulta no molesta! “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" CUCICBA MAT Nº 6756 J H. COIRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los ph en venta en Isidro Casanova es USD 56.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Isidro Casanova

Busquedas relacionadas