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Local en alquiler en Villa Luzuriaga · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en Villa Luzuriaga · 1 ambiente

Local de 21 m² en Alquiler en Villa Luzuriaga

Doctor Ignacio Arieta · Villa Luzuriaga, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Luzuriaga, 21 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Luzuriaga

Descripcion

Alquiler Villa Luzuriaga: Local Comercial. Medidas : 2.40 x 9 m ( aprox.). La propiedad cuenta con frente de vidriera, puerta de entrada con marcos de aluminio, un baño y persiana ciega. Ubicado sobre Arieta. Zona comercial con paradas de colectivos. El alquiler se rige por un aumento cuatrimestral según índice ICL. Se requiere : Garantía propietaria, 2 recibos de sueldo y contratación de Seguro. ( Consulte las restantes condiciones ). ( NO SE PERMITEN RUBROS GASTRONÓMICOS ni TALLERES ). Para màs información y coordinar una visita. Llámenos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 675.000· 40 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Luzuriaga

Mediana del barrio
ARS 675.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Villa Luzuriaga es ARS 675.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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