alquiler
$2.500.000
Local comercial · 380m²
Ramos Mejia · 380 m2 · hace 16 dias
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Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
ARS 1.500.000
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Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Local en Alquiler en Ramos Mejía
Av. Pte. Perón 401 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ramos Mejia, 110 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
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hasta 1 amb en Ramos Mejia
Descripcion
Local/Oficina en Alquiler en Ramos Mejía Ubicado sobre Av. Gaona, a 5 cuadras de la Estación de Tren, se trata de un inmueble en esquina con destino comercial de 110m² cubiertos.
Cuenta con amplios espacios en buen estado de conservación y comodidad.
Apto todo destino.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pte. Perón 401, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
