alquiler
$450.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Aldo Bonzi · 1 amb · 25 m2 · hace 13 dias
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Local en alquiler en Aldo Bonzi · 1 ambiente
ARS 800.000
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Local en alquiler en Aldo Bonzi · 1 ambiente
Local en Alquiler en Aldo Bonzi
Húsares 1699 · Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Aldo Bonzi, 30 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Aldo Bonzi
Descripcion
Local en alquiler en excelente esquina en Aldo Bonzi Local de 30 m² ubicado en Húsares 1699, esquina Alico, en Aldo Bonzi.
La propiedad cuenta con dos oficinas y baño, con una distribución funcional para desarrollar actividades comerciales o profesionales.
Valor mensual: $800.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Húsares 1699, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
