Deposito en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Deposito en alquiler en Gonzalez Catan · 10 ambientes

Planta Industrial en Alquiler– 950 m² Ruta 3

Bordoy 4082 · Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 10
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 950 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Gonzalez Catan, 950 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Ruta 3. Zona apta para radicación industrial (antecedentes en los rubros alimenticio y textil). Distribución del Inmueble: Planta Baja: Espacio operativo con techo de losa. Sector de baños. Lugar de guardado con entrepiso Oficina Montacargas instalado (a reparar). Primer Piso: 3 Oficinas administrativas con vista panorámica a la planta baja. Kitchenette (pequeña cocina). Baño completo. Segundo Piso: Amplio espacio de trabajo con techo parabólico y extractores de aire instalados. Vestuarios y baños para el personal. Sector de guardado/depósito. Acceso a terraza. 2 pequeños depósitos en la terraza. Nota: Propiedad versátil, ideal para industrias que buscan combinar sector productivo, almacenamiento y oficinas administrativas en un solo lugar. Duración del contrato: 2 años Actualización cada 3 meses por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bordoy 4082, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

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