venta
USD 180.000
Departamento · 110m² · 4 Dormitorios
Lomas del Mirador · 4 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Lomas del Mirador
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Lomas del Mirador
Venta Monoambiente
PUEYRREDON 3350 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Mirador, 24 m², USD 35.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.458 contra USD 1.475 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 17 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas del Mirador
Descripcion
Venta de Departamento en Lomas del Mirador, La Matanza Excelente Monoambiente en venta.
Cuenta con ambiente único, bajo mesada, alacena, anafe y termo eléctrico, baño completo.
Inmejorable Ubicación, a 50mts de Av san Martin y Av Juan M de Rosas.
XINTEL(MGZ-MGZ-1078)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 315.848/mes
Necesitas ingresos por $ 1.263.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (125 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 310
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 62.000, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
PUEYRREDON 3350, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
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