Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta Semipis0 4 Ambientes Apto Credito R. Mejia

Bartolome Mitre 320 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 107 m², USD 245.000 (comparada contra 148 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.290 contra USD 2.227 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.227
Mediana m²
101 m²
Comparar con 148 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Te presentamos este excelente semipiso ubicado a metros de la plaza Mitre en Ramos Mejía. “Ubicado en un tercer piso, ofrece una agradable vista abierta y excelente luminosidad natural en sus ambientes.” Ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, a solo dos cuadras de Av. de Mayo y de la estación del Ferrocarril Sarmiento. Una ubicación ideal para quienes valoran la cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. La unidad posee: Este cómodo departamento ofrece una superficie total de 116 m², distribuidos en 107 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con ambientes amplios y una distribución funcional para la vida diaria. Cuenta con; * Tres dormitorios con placares empotrados. * Dos baños completos y toilette de recepción. * Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento. * Lavadero independiente. * Luminoso living comedor con salida a balcón al frente. * Sistema central de calefacción y aire acondicionado. * Cochera descubierta. Amenities del edificio El edificio posee: * Piscina. * Solárium. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Seguridad. Información adicional Edificio construido en 2010, con muy buen estado de mantenimiento. La propiedad es apta crédito y representa una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Ramos Mejía. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 177 m
Top Shop · Pueyrredon 863 min · 212 m
La Esquina · Pueyrredon 1014 min · 228 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica1 min · 92 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135302 min · 127 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 162 m
Plazoleta San Martin7 min · 451 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado1 min · 14 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 269 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
454
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 170.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bartolome Mitre 320, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Departamento en venta
WhatsApp