Departamento en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes

Departamento 4 Amb + Cochera en Alquiler Barrio General Paz Edif. 49

Avenida General Paz 17000. Entre Roosevelt, franklin · Villa Celina, Villa Riachuelo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 75 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 Ambientes con espacio de cochera fijo en Villa Celina, La Matanza. Espectacular departamento de 4 ambientes. Consta de living-comedor, cocina independiente con lavadero, 3 dormitorios con placard y baño completo. Espacio de cochera fijo y cubierto en PB. Excelente ubicación, muy luminoso y bajas expensas.- • Condiciones: Plazo del contrato dos años.- Ajustes trimestrales por IPC.- No se aceptan mascotas, sin excepción.- • Requisitos de ingreso: • Pago del primer mes por adelantado. • Un mes de depósito. • Fianza: seguro de caución, Finaer, GarantíaYA -no excluyente- o título de propiedad de inmueble en CABA.- • Ingresos suficientes demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL(DES-DES-337)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 17000. Entre Roosevelt, franklin, Villa Celina, Villa Riachuelo, Buenos Aires

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