Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 98.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Villa Celina

San Martin y Strangford, Villa Celina · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 72 m², USD 53.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 785 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
70 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Villa Celina

Descripcion

Oportunidad!, Venta departamento 3 ambientes con Balcón Corrido, lavadero y Cochera, ubicado calles San Martin esquina Strangford, a pasos de acceso autopista Richieri, Villa Celina, Este atractivo inmueble cuenta con un total de 83.02 m2, de los cuales 72.83 m2 son cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 cómodos dormitorios, con placar y salida a Balcón Corrido. Baño completo, Toilette actualmente utilizado como espacio de guardado (no tiene los artefactos pero si las conexiones para instalarlos. Cocina Comedor con muebles alacena y bajo mesada, Lavadero. Amplio Balcón con una hermosa vista. La disposición del departamento es al frente, orientado hacia el este, lo que garantiza luminosidad durante todo del día. Además, cuenta con cochera descubierta, brindando comodidad y facilidad de acceso. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos inversores que buscan una financiación accesible. Entre las características adicionales, se destacan servicios como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. El edificio cuenta con 2 ascensores, lo que facilita el acceso y mejora la calidad de vida de sus residentes. El entorno es tranquilo y arbolado, con áreas verdes que permiten disfrutar de la naturaleza, y la posibilidad de tener mascotas añade un valor extra para las familias. (la primer foto esta amueblada con IA de modo ilustrativo) No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso espacio que combina comodidad, ubicación y accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.538/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carnes La Modelo5 min · 330 m
Viva Celina9 min · 598 m
Supermercados Argentino10 min · 611 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº157 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica8 min · 511 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº139 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular4 min · 249 m
Plazoleta "Memoria a Cromañon"9 min · 565 m
Plaza Malvinas11 min · 681 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico8 min · 509 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 566 m
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin y Strangford, Villa Celina, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas