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Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Villa Celina
San Martin y Strangford, Villa Celina · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 72 m², USD 53.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 785 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 785
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.850.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin y Strangford, Villa Celina, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires