Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Departamento 3 Amb Balcon Frente Cochera Venta Ramos Mejia

Parera 35 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 85 m², USD 175.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 149.500). El m² sale USD 2.059 contra USD 1.871 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 354
Mediana precio: USD 149.500
Mediana precio/m²: USD 1.871
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 354 propiedades similares

2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Exclusivos pisos en el centro de Ramos Mejia, las 3 unidades funcionales poseen cocina comedor al frente, con muebles bajo y sobre mesada, mesada silestone, artefacto cocina electrico, purificador de aire, pisos porcellanato, balcon al frente aterrazado, pasillo y baño tipo toilette, y dos dormitorios al contrafrente superluminosos, uno con placard y otro con Vestidor muy amplio. Posesion y escritura inmediata. Listo para habitar. Todo electrico. Cochera opcional al frente, u opcional doble al contrafrente como UC. Valor Ver datos US$ Opcion sin cochera. XINTEL(LOK-LOK-840)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.542.755/mes

Necesitas ingresos por $ 6.171.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,2% anual

Alquiler esperable

$ 730.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio: USD 170.000
Avisos relevados: 454
Esta propiedad: USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 170.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias