Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 156.800

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón – Mitre 540, Ramos Mejía (4a

Bartolomé Mitre 540 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 83 m², USD 156.800 (comparada contra 373 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.833 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
373
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
75 m²
Comparar con 373 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

El departamento de 3 ambientes más alto del edificio! Luz, vista y categoría al frente. Ubicado en el 4° piso. Distribución premium con cocina separada, suite con baño privado, segundo baño completo, dormitorios con placards e integrales ventanales al balcón. La máxima tranquilidad y luminosidad en el último nivel de viviendas de Mitre 540. Podés financiar hasta el 50% en cuotas fijas en dólares. Preguntá por importantes descuentos por pago al contado. boutique de baja densidad, con excelente iluminación natural y rápida conectividad a la estación de Ramos Mejía y principales avenidas. Entrega proyectada para diciembre de 2027. Podés financiar hasta el 50% en cuotas fijas en dólares. ¡Consultá por importantes descuentos por pago al contado y reservá tu unidad hoy mismo! ------------------------------------------------------------ Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.382.309/mes

Necesitas ingresos por $ 5.529.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 730.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
454
Esta propiedad
USD 156.800

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 170.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bartolomé Mitre 540, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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