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USD 110.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
USD 49.000
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Patio - 54 m² - Ramos Mejia
General Acha e/ Lorenzo Palacios y Colon · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 54 m², USD 49.000 (comparada contra 513 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 907 contra USD 1.996 de la mediana (-54,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 513
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.996
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 513 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 442.187/mes
Necesitas ingresos por $ 1.768.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (449 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 2.986
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.986 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Acha e/ Lorenzo Palacios y Colon, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
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