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Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.526/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes

Departamento en Tablada

Moreno al 4900 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Tablada, 2 ambientes, 37 m², USD 63.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.703 contra USD 1.212 de la mediana (+40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
35 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La Tablada

Descripcion

Hermoso PH de 2 ambientes en La Tablada. Ingresamos por una amplia y luminosa cocina comedor con pisos de cerámicos y ventana al patio de la propiedad, La cocina esta equipada con mesada, bajo mesada y alacenas. Baño completo. Dormitorio y patio de 38m2; ambos con piso de cerámico. Todos los servicios instalados. No paga expensas. APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO!! Ubicado en Moreno al 4900 a dos cuadras de Avenida San Martín y dos cuadras de Avenida Crovara.- BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.526/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Tablada es USD 58.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno al 4900, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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