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Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.187/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes

Departamento en Tablada

Crovara al 3200 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Tablada, 2 ambientes, 41 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 44.250). El m² sale USD 1.195 contra USD 1.169 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.250
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
36 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Tablada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Tablada es USD 58.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Crovara al 3200, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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