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Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Ramos Mejia

Bartolomé Mitre · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 325 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 10,9% por debajo del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
325
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 123.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 325 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Departamento en alquiler 2 ambientes al contra frente, ubicado en Bme. Mitre 200, Ramos Mejia. Piso 2. El departamento consta de living, comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placar . De 40 metros aprox. Requisitos: .Ingresos comprobables .Gtia propietaria o seguro de caución .Gastos a cargo del inquilino: luz, gas, aysa e imp municipal y expensas (90.000 aprox) Gastos para ingresar: .$480.000 Mes adelantado .$480.000 Deposito en gtia .Honorarios de contrato $480.000 + IVA .Contrato 2 años .Aj x IPC trimestral

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 545.000· 450 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 560.000
Avisos relevados
717
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia es ARS 560.000, tomando los 717 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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