Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

Alquiler Departamento Dos Ambientes con Balcón

Roca · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 42 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 323 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 13,2% por debajo del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 323
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 123.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 323 propiedades similares

1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 439 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 706
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia es ARS 580.000, tomando los 706 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.