Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – Villa Insuperable – Lomas del Mirador – Al Frente

(leg-) Salguero AL - MUY Luminoso · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 2 ambientes, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 410.000, 32,8% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 40 propiedades similares
1 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA INSUPERABLE – LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE Departamento de 32 ambientes ubicado en Barrio Villa Insuperable, Lomas del Mirador, desarrollado en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 55 m² y orientación Oeste. La propiedad se destaca por su buena distribución, excelente luminosidad y ubicación estratégica con rápido acceso a Capital. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada (no incluye artefacto de cocina) • Un dormitorio • Baño completo con ducha • Balcón al frente con espacio para instalación de lavarropas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Muy luminoso • Orientación Oeste • Superficie aproximada de 45 m² • Termotanque eléctrico • Edificio totalmente eléctrico (sin gas natural) UBICACIÓN Y ENTORNO • A 4 cuadras de Avenida Crovara • A 8 cuadras de Avenida General Paz • Excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona CONDICIONES DE ALQUILER • No se aceptan mascotas • Garantía propietaria de CABA o GBA (excluyente) • Ingresos demostrables del inquilino • También acepta seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 10 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 605.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 605.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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