Casa en venta en Isidro Casanova · 6 ambientes

DOS CASAS EN UN MISMO LOTE DE 392 M² EN ISIDRO CASANOVA | CON PILETA Y PARRILLA | IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:• Gran terreno de 392 m² con una configuración única: dos casas independientes dentro del mismo lote, ideales para dos familias, múltiples generaciones que buscan cercanía con independencia, o para generar renta. • CASA 1: Dispone de 2 dormitorios cómodos, espacio de estar/comedor, cocina y baño completo. • CASA 2: Cuenta con 2 dormitorios, área de estar, cocina y baño completo. • Estado general: A refaccionar, ofreciendo un excelente potencial de transformación para personalizar los ambientes a gusto o revalorizar la inversión. EXTERIORES Y COMODIDADES: ? Gran parque al aire libre con pileta de fibra de vidrio y sector de parrilla fija, ideal para reuniones sociales y tiempo en familia. ? Espacioso sector de cochera con capacidad para alojar hasta 3 vehículos. ? Tanque elevado de reserva y termotanque instalado. SERVICIOS COMPLETA E INFRAESTRUCTURA: ? Servicios activos: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. ? Documentación al día: Escritura y facturas de servicios disponibles. UBICACIÓN Y ENTORNO (ISIDRO CASANOVA): Ubicada en una tranquila zona residencial de Isidro Casanova (Partido de La Matanza), a pocas cuadras de Plaza Hipólito Irigoyen. Un entorno consolidado con rápido acceso a centros comerciales, colegios, transporte público y principales avenidas de la zona. ???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. ¡Excelente oportunidad por versatilidad, lote y potencial de revalorización!Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo. --- Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusive de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.