Casa en venta en Gregorio de Laferrere · 5 ambientes

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Verónica Suarez VENTA EN BLOQUE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA -En Santa Catalina 5000, Gregorio de Laferrere, se presenta una propiedad única sobre un lote de 370 m², ideal para quienes buscan combinar una excelente vivienda familiar con una inversión de alta rentabilidad. -El inmueble está compuesto por una vivienda principal de categoría y tres departamentos actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. -Al fondo del lote se desarrolla una destacada casa de dos plantas con altillo, diseñada con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y gran luminosidad. -En planta baja dispone de un cómodo living, amplia cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. -La planta alta ofrece una magnífica suite principal con vestidor y baño privado, además de una gran sala de estar con ventanales de piso a techo y balcón, logrando una excelente entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. -El amplio altillo, perfectamente acondicionado, brinda un importante espacio de guardado o la posibilidad de adaptarlo a escritorio, playroom o sala de usos múltiples. -En el exterior encontramos un hermoso parque con piscina y un quincho totalmente equipado con parrilla, baño y vestidor, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales durante todo el año. La propiedad cuenta además con garaje cubierto al frente. En el sector delantero del lote se ubica un departamento tipo dúplex de tres ambientes con cocina-comedor, baño, dos dormitorios, patio y parrilla. Detrás de esta unidad se desarrollan dos departamentos independientes 2 ambientes, ambos con patio y parrilla, actualmente alquilados, constituyendo una excelente fuente de renta mensual. Esta distribución permite vivir con total privacidad en una vivienda de gran categoría mientras se perciben ingresos constantes provenientes de las unidades funcionales. Ubicación estratégica Ubicada a pocas cuadras del centro comercial de Gregorio de Laferrere, con rápido acceso a la estación del Ferrocarril Belgrano Sur y excelente conectividad mediante las líneas de colectivos 86, 96, 180, 193, 236, 325, 378, 620, 621, 622 y 630. Además, se encuentra próxima a colegios, jardines, supermercados, bancos, centros de salud, plazas y una amplia oferta comercial, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo para futuros inquilinos. Ideal para: • Inversores que buscan renta inmediata. • Familias que desean vivir en una propiedad de excelente calidad sin resignar ingresos mensuales. • Desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial patrimonial. • Quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Gregorio de Laferrere. Una propiedad diferente, donde la calidad de vida y la rentabilidad se encuentran en un mismo lugar. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar