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Casa en venta en Ciudad Evita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 268,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Ciudad Evita · 5 ambientes

Casa - Ciudad Evita

El Pecari · Ciudad Evita, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Evita, 5 ambientes, 629 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 278 contra USD 193 de la mediana (+44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
581 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

EXCELENTE CHALET SOBRE LOTE DE 21.77 X 28.87 METROS GARAGE PARA VARIOS AUTOS CON SALIDA AL FONDO MAS TOILETTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, BAÑO CON TODOS SUS ACCESORIOS, CUATRO DORMITORIOS, PLAYROOM, FONDO LIBRE Y LAVADERO TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiado Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.527.546/mes

Necesitas ingresos por $ 6.110.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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