Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta - Depto 3 Ambientes + Depto 2 Ambientes - Ramos Mejia

Almirante Brown 1547 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 91 m², USD 115.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 128.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.264 contra USD 1.420 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 128.500
Mediana precio/m²
USD 1.420
Mediana m²
93 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

VENTA DE DOS DEPARTAMENTOS (3 AMBIENTES + 2 AMBIENTES) SE PUEDE VENDER CON RENTAS VIGENTES PLANTA BAJA CUENTA CON: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 patios (uno cubierto y el otro descubierto) • 1 baño completo • Lavadero • Cocina Independiente EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 2º PISO CUENTA CON: • 2 ambientes • 1 dormitorio • Living comedor con cocina integrada • Lavadero • Terraza UBICACION • A 400 metros de Av Gral San Martin • A 400 metros de Plaza Bomberitos • A 500 metros de Av Eva Peron • A 500 metros de Av Diaz Velez • ACEPTA PERMUTA • ACEPTA FINANCIACION • TOMA VEHICULO Y/O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO • ACEPTA CRIPTOMONEDAS *VALOR USD Ver datos * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 -CL- ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.013.811/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Primar7 min · 420 m
Las Chicas7 min · 445 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin8 min · 492 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 MAESTRA MERCEDES LASCANO · inicial · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos9 min · 599 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado9 min · 569 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico13 min · 813 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
192
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 380.000, tomando los 192 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown 1547, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp